灣仔永倫立方放售 估值22億元
來源：Money18 日期：2024-12-10
第一太平戴維斯(香港)表示，該行獲委託公開邀約出售灣仔軒尼詩道318號W Square全幢(即現址永倫立方)。項目連命名權出售，截止邀約日期為2025年3月18日中午12時，物業最新估值為22億港元。資料顯示，永倫集團於2018年2月以28.488億元向永泰地產(00369)購入上址。
上述物業地盤面積約7,651方呎，總建築面積約128,656方呎，由8層商舖及16層寫字樓組成，商舖樓層及寫字樓樓層各自配備電梯。每層建築面積約為2,998至7,338方呎，樓層高達3.35至4.72米。物業位於灣仔軒尼詩道，鄰近中環金鐘商貿核心區，距離灣仔、銅鑼灣及會展港鐵站僅需5至10分鐘步行，沿軒尼詩道亦設有多條巴士路線。
第一太平戴維斯投資部首席資深董事溫武忠表示，本次出售的物業最新估值為22億元，預計每月租金收入約為500萬元。商舖樓層的現租戶包括多間食府，租金收入穩定，提供即時回報。