羅守輝放售尖東明輝中心商場 估值逾17億

投資者羅守輝或相關人士近年先後出售多項物業，第一太平戴維斯指，尖東加連威老道94號明輝中心零售基座，為1座地庫至3樓之基座商場，佔地共7層，面積共約90,222方呎，以交吉形式出售，截標日期將於稍後公佈。市場估計，項目市值約16.8億至19.8億元。

疫情前叫價高達27億

該物業基座商場佔全幢明輝中心的不分割份數超過50%，每層樓面面積約10,316至14,477方呎，地庫至3樓之業主擁有絕對自主權更改變動此7層的間格及用途。此外，業主於2017至2020年耗資逾2.3億元為物業翻新，現時物業煥然一新，除設有全新子彈觀光升降機及高清玻璃幕牆外，更裝有三枚大型LED顯示屏及六塊廣告牌，為物業帶來龐大的廣告效益。

第一太平戴維斯投資部董事總經理袁志光指，物業地理位置優越，預計物業必可獲大型內地企業、國際企業，本港長線投資者及國際性私募基金熱烈追捧。業主於疫情前的意向價約27億元，現時市場估值16.8億至19.2億港元，價格吸引。